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Pablo Andrey CRECI: 43.309-F

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7597 repita:

Apartamento para Venda, Blumenau / SC

Ref: AP0149, bairro Escola Agrícola, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 95,30 m², área útil 80,83 m²

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R$ 615.000

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

490,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: AP0149

Endereço: Rua Theodoro Lueders, 230, 304

Complemento: Apto. 304

Bairro: Escola Agrícola

Condomínio: Residencial Merlin

Área Total: 95,30 m²

Área Útil: 80,83 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.608,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Apartamento novinho com 2 quartos sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira e 1 vaga coberta à venda no bairro Escola Agrícola em Blumenau!

A planta é ampla e bem distribuída são mais de 84m² privativos, com ambientes confortáveis em todos os cômodos.
Tem um living sensacional com cozinha integrada a sala de estar e sala de jantar, só nessa área são mais de 25m².
Além disso a área de sacada com churrasqueira a carvão também é bem generosa e espaçosa, contando com mais 9m² e possui espera para pia própria ao lado da churrasqueira.
A área de serviço tem acesso a sacada.
Acabamento caprichado com portas brancas, rebaixo em gesso, piso pocelanato, rodapés brancos, além de espera para ar-condicionado split.
O condomínio é em torre única no estilo neoclassico, com poucos moradores, sendo totalmente familiar e com estrutura enxuta.

Características do imóvel:
- 2 Dormitórios (sendo 1 suíte);
- 1 Banheiro social;
- Cozinha integrada ao living;
- Área de serviço com acesso a sacada;
- Sacada com churrasqueira a carvão;
- 1 Vaga de garagem coberta;

O Condomínio:
- Portão Eletrônico;
- Sistema de monitoramento;
- Acesso reconhecimento facial;
- Elevador;
- Salão de festas;
- Playground;

Ideal para quem deseja morar em uma das regiões mais procuradas da cidade em um apartamento com metragem ampla e confortável.
Localizado a poucos metros da Rua José Deeke e da Rua Benjamin Constant, possui acesso fácil ao centro de Blumenau e também para a FURB, oferecendo praticidade e qualidade de vida.

Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer esta opção de apartamento novinho com 2 quartos sendo 1 suíte, na melhor região do bairro Escola Agrícola em Blumenau!

Acabamentos
Piso Porcelanato
Rodapé Branco
Porta Branca
Rebaixo em Gesso
Características
Espera para Ar Condicionado Split
Sacada com Churrasqueira
Aceita Pet
Portão Eletrônico
Vaga Coberta
Cômodos
Dormitório
Suíte
Cozinha/Sala de Jantar Integradas
Sala de Estar/Jantar Integradas
Banheiro Social
Área de Serviço
Proximidades
Bares e Restaurantes
Academia
Escola
Padaria
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel:

(47) 99116-8860
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Elevando sonhos, concretizando conquistas!
Blumenau / Indaial / Gaspar - SC
CRECI-SC: 11.147-J
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